大阪の不動産鑑定士 株式会社橋本総合鑑定

費用がなかったので、各種の無料相談に行ったけど、結局、たらい回しにされて、誠実な対応を得られなかった。橋本先生にお会いして初めて、誠実な相談に乗って頂けた。感謝しています。ありがとうございました。

大阪府枚方市在住：公務員　H.Ｔさん

【橋本より】
この方は、悪質業者にひっかかり、不動産売買のトラブルに巻き込まれ、夜も眠れない状態が続いておられました。無料相談に来られ、問題解決のポイントをお伝えし、弁護士の先生を御紹介して、最終的に解決し、安らかな夜を取り戻されました。

相続財産の鑑定評価をお願いしようと電話をしましたが、そもそも、なぜ鑑定評価が必要になったのか、その経緯からお聞きになり、鑑定自体が目的ではなく、相続問題を解決する事が目的でしょうとの話になりました。

鑑定の必要性も含めて、無料相談にお伺いし、問題解決の為に長時間、相談にのってもらいました。結局、弁護士さんと連絡をとって頂き、問題解決の方法を考えて下さいました。弁護士さんに入って頂き、遺産の分割がうまく行きました。当初、お願いしようと思っていた不動産の物件数より少ない物件数の鑑定評価でいいとの事で、鑑定料も助かりました。

大阪市天王寺区在住、会社員　女性　S.Nさん

【橋本より】
遺産分割をめぐって親族間で紛争になっていた典型的な相続問題でした。一定の資産をお持ちで、かつ、法人名義に変更されていた不動産があり、少し複雑化していましたが、もつれた糸をほぐしていく過程で、解決の糸口が見えました。評価不動産が減った事で、私の手数料が減ってしまい、ホンネの所は少々痛かったです。

母の遺産である不動産の分割について、弟から提案を受けたのですが、不動産について全くの無知で、「路線価」、「固定資産評価額」とか言われてもさっぱりわかりませんでした。無料相談で不動産のイロハから丁寧に教えて頂き、ありがとうございました。

大阪市東成区在住、主婦　H.Kさん

簡易鑑定をお願いしましたが、写真、図面等がきちんと添付されており、価格算出の根拠も文章化され明示されていましたので、低額の費用の割りには思っていた以上にしっかりとした書類でしたね。

大阪市北区所在、法人代表取締役

【橋本より】
会社とその会社の代表取締役社長(御依頼者)との間の不動産の売買に関する簡易鑑定でした。お電話で内容を説明していたのですが、「思っていた以上」とのコメントに少々、複雑でした。当事務所では日常的に発行している書類なんですが・・。

正式不動産鑑定評価書で一定の費用が必要な内容でしたので、正直、きちんとしてくれるか心配でした。しかしながら、途中経過を鑑定不動産のデジカメ画像の送付とともに報告してくれたのと、鑑定書到達時期を明確にしてくれたので安心しました。勿論、鑑定書は予定通り受領して、費用はきちんと払いましたよ。

兵庫県姫路市所在　法人　総務課長

【橋本より】
訴訟事案で急ぎの案件、かつ、担当者も鑑定不動産の現地へ行った事がないとの事でしたので、まず、鑑定不動産の状況をお伝えしました。その後、速やかに、鑑定書を発行させて頂きました。

関連会社間の売買で、会社の決算内容の関係で、年度末の3月以内か4月以降いずれに不動産を売買するか検討していました。連絡したのは、1月末で、結局、仕事を依頼したのは5月でしたが、その間、あせらずこちらの事情を察知してくれて、待機してくれた事に感謝します。会社の事情、不動産の状況を十分理解してもらっていたので、適正な評価内容に基づく鑑定書を作成してもらって十分満足しています。

大阪市東大阪市所在　法人　代表取締役

【橋本より】
会社の利益状況により、いつ時点で売却すればいいか、売買のタイミングがむづかしい案件でした。売買そのものを取りやめようかとの話にもなりかけて、依頼そのものが消滅する危機がありましたが、お客様第一で進めさせて頂いて、最終的にすべてうまくいきました。