相続人の利害が衝突

遺産の相続において、相続財産の価値の認識の差、分け方等において、様々な利害が衝突して紛争になる場合があります。例えば、長男が不動産を取得し、他の兄弟は、その持分に応じた価格の現金を長男から受領するとした場合、長男はより少なく価値を見る傾向があり、他の兄弟は逆により高い価値を見る傾向があります。当事者間においては、利害が衝突する為、利害関係のない第三者により、相続不動産の価値判定を行わない限り、紛争の収拾は、困難と考えられます。

不動産に関する諸問題の解決、並びに有効活用の成否は、不動産の真の価値を把握する事から始まります。

不動産鑑定士は、不動産に関する価格、権利、利益の鑑定を行い得る国が定めた唯一の国家資格者です。一般的には、あまりなじみがないかもしれませんが、不動産についての専門家、プロフェショナルであり、この機会に是非とも不動産鑑定士をご活用願います。