借家権価格の鑑定

借家権とは、借地借家法(廃止前の借家法含む)が適用される建物の賃借権を言います。ただ、通常、建物の賃借権自体を売買の対象とする場合は、ほとんどなく、店舗等において、一部見られるのが現状のようです。賃貸人から賃借人への立退き等の要求により、借家権の価格として認識する必要が生じた場合、借家権価格として鑑定します。

不動産に関する諸問題の解決、並びに有効活用の成否は、不動産の真の価値を把握する事から始まります。

不動産鑑定士は、不動産に関する価格、権利、利益の鑑定を行い得る国が定めた唯一の国家資格者です。一般的には、あまりなじみがないかもしれませんが、不動産についての専門家、プロフェショナルであり、この機会に是非とも不動産鑑定士をご活用願います。